Трансформация рынка премиальной недвижимости

Если сравнить аналитические данные по рынку премиальной недвижимости за последние пять лет, то станет очевидна устойчивость высокого покупательского спроса. За последние годы количество лотов элитного жилья, которые предлагают девелоперы в Москве, увеличилось, а стоимость квадратного метра выросла в 3-4 раза.

Кроме роста стоимости недвижимости премиум-сегмента, значительно возросли требования к ней, это связано с непрекращающейся растущей конкуренцией. Так за последние 5 лет количество квартир в элитных новостройках возросло вдвое, поэтому застройщикам стало труднее продавать свои объекты. Также значительно улучшилось качество объектов комфорт-класса, что привело к значительным изменениям требований покупателей.

Тренды на рынке премиального жилья

Что важно для покупателей премиального сегмента в 2022 и на что обращено основное внимание при выборе объекта для жилья и инвестиции?

Многофункциональная инфраструктура. Все больше покупателей хотят создать вокруг себя многофункциональное пространство, которое позволит удовлетворить максимальное количество потребностей в одном месте, при этом не жертвуя удобством и безопасностью. Это побудило застройщиков премиального сегмента по мимо строительства комфортабельных апартаментов, оборудует свои здания современными террасами для отдыха и проведения деловых переговоров, спортивными залами со спа зоной для резидентов, ресторанами и паркингами. Чтобы удовлетворить потребности покупателей элитной недвижимости теперь недостаточно удачного расположения и дизайнерской отделки.

Экологичность. Экологичное строительство вышло на новый уровень, теперь под «экологичностью» скрывается не только использование экологичных материалов при возведении и отделке зданий. Сейчас «экологичность» отвечает за эффективный расход воды и электричества, а также органичное вписание объекта в облик города, наличие зеленых зон для увеличения кислорода, рациональное управление отходами.

Расположение и видовые характеристики. Видовые апартаменты и близость достопримечательностей и парков обязательный аспект премиальной недвижимости в 2022 году.

Близость бизнес-кварталов. Резиденты комплексов в основном предприниматели крупного и среднего звена, поэтому они ценят свое время на передвижение и выбирают премиальную недвижимость вблизи бизнес-кварталов для выстраивания оптимальных маршрутов и ведения бизнеса.

Инвестиционная привлекательность. Недвижимость премиум сегмента один из эффективных способов инвестиции средств. При покупке клиенты стали уделять больше внимания ликвидности объектов, которые демонстрируют максимальные показатели роста стоимости за квадратный метр.

Премиальные лоты в сердце города: преимущества и перспективы

К одному из востребованных форматов относятся и сервисные апартаменты — GRAVION и другие московские девелоперы элитной недвижимости, уже выставляют на продажу лоты в топовых локациях столицы. Премиальное жилье активно покупают уже на старте продаж и неслучайно. Одним из таких примеров стал проект GRAVION – комплекс премиальных апартаментов CULT. Комплекс апартаментов привлек к себе внимание покупателей благодаря:

• Эксклюзивности планировочных решений, разнообразию архитектурных приемов и вариантов отделки.
• Уникальности проекта и продуманности жилых и общественных пространств для удобства будущих резидентов.
• Благодаря развитой инфраструктуре, которая поможет поддерживать активный уровень жизни и использовать все преимущества мегаполиса.
• Живописному виду из окон и террас на историческую застройку, кварталы делового центра, набережные или зеленые парковые зоны.
• Повышенному вниманию вопросам безопасности. Все премиальные сервис-апартаменты оборудованы современными системами видеонаблюдения, противопожарной защиты, а также распознавания резидентов.

GRAVION специализируется на строительстве объектов бизнес и премиум-сегмента, при этом внедряет инновационные технологические решения, которые так важны в современном рынке недвижимости.